캐나다 모기지

2024-08-07일 기준 주요 은행 모기지 금리 입니다. 실제 4% 후반으로 점차 내려가는 추세입니다. 장기적인 관점에서는 5년 변동,단기적인 모기지 금액 및 승인을 위해서는 3년 & 5년 고정 상품이 유리합니다​​​​​​➕ 전화, 카카오톡 및 방문 상담 가능합니다. (모기지 예상금액 상담)➕ TD은행 Pre-Approval 및 각종 은행 프로그램 상담 가능합니다.➕ Best 모기지 솔루션과 Plan A와 B를 제시해 드립니다.➕ 인컴이 Strong 하다면 Why Not? 더 좋은 금리와 조건을 찾아 드립니다. ​➖ No Fraud ➖ No Hidden Fee ➖ No Delay​✔️ 주택구입전 고객 상황에 적합한 준비사항 안내✔️ 은행, 프로그램 상세안내 및 해당은행에 실제 요구사항 문의✔️ Comm..

금리 변동에 관하여 여러 말들이 있지만 아직까지 인하에 대한 확실한 소식은 없는 상황입니다.​대체로 5년 변동 금리는 여전히 그대로 유지중입니다. 각 은행에서 3년과 5년 고정금리를 조금씩 조정하는 중입니다. 여전히 단기적인 모기지 금액 및 승인을 위해서는 3년 고정이 유리한 시점입니다.​➕ 전화, 카카오톡 및 방문 상담 가능합니다. (모기지 예상금액 상담)➕ TD은행 Pre-Approval 및 각종 은행 프로그램 상담 가능합니다.➕ Best 모기지 솔루션과 Plan A와 B를 제시해 드립니다.➕ 인컴이 Strong 하다면 Why Not? 더 좋은 금리와 조건을 찾아 드립니다. ​➖ No Fraud ➖ No Hidden Fee ➖ No Delay​✔️ 주택구입전 고객 상황에 적합한 준비사항 안내✔️ 은행..

캐나다 A 렌더 주요 뱅크 은행 모기지 24년 1월 17일 기준 이자율 입니다. ​ ​ 24년 1월 1일을 기점으로 3년과 5년 고정이율이 공격적으로 조금씩 내려가는 추세 입니다. 5년 변동 금리는 작년과 크게 변동이 없는 상태입니다. 3년 고정과 5년 변동 금리의 차이가 커질수록 모기지 신청시 장기적인 관점에서는 5년 변동금리, 단기적인 모기지 금액 및 승인을 위해서는 3년 고정이 유리한 시점입니다. ➕ 전화, 카카오톡 및 방문 상담 가능합니다. (모기지 예상금액 상담) ➕ TD은행 Pre-Approval 및 각종 은행 프로그램 상담 가능합니다. ➕ Best 모기지 솔루션과 Plan A와 B를 제시해 드립니다. ➕ 인컴이 Strong 하다면 Why Not? 더 좋은 금리와 조건을 찾아 드립니다. ➖ N..

캐나다 A 렌더 스케쥴 2 뱅크 은행 모기지 24년 1월 2일 기준 이자율 입니다. 전체적으로 5년 고정과 3년 고정금리는 내려가고 있는 추세 입니다. 주요 은행에서 받을수 있는 조건이 된다면 스케쥴 2 은행에서 더 좋은 조건과 이자율을 받을수 있습니다. 해당은행 상품에 대한 자세한 상담을 원하시면 언제든지 문의 주세요 ​ ​ *해당요율은 제공된 시점의 이율로 사전 고지없이 은행에서 변경가능합니다. *모든 은행 요율과 조건은 No channel conflict로 모지기 브로커와 각 해당은행의 조건과 이율이 동일합니다. - 모기지 에이전트와 상담하면 한국어로 다양한 캐나다 은행의 상품을 한번에 비교할수 있습니다. (상담가능 은행 : TD Bank. Scotia. HSBC, 하나은행 캐나다, 신한은행 캐나다..

캐나다 주요 은행 모기지 24년 1월 2일 기준 ]이자율 입니다. ]현재 23년 12월 대비 5년 고정 모기지 이자율이 낮아지고 있습니다. 변동금리는 12월과 거의 동일하게 유지하고 있습니다. 3년 고정금리도 전월 대비 다소 낮아지고 있습니다. ​ ​ ​ ​ ​ *해당요율은 제공된 시점의 이율로 사전 고지없이 은행에서 변경가능합니다. *모든 은행 요율과 조건은 No channel conflict로 모지기 브로커와 각 해당은행의 조건과 이율이 동일합니다. - 모기지 에이전트와 상담하면 한국어로 다양한 캐나다 은행의 상품을 한번에 비교할수 있습니다. (상담가능 은행 : TD Bank. Scotia. HSBC, 하나은행 캐나다, 신한은행 캐나다, Equitable bank, First nation, CWB, ..

​ ​ ​ ​ *해당요율은 제공된 시점의 이율로 사전 고지없이 은행에서 변경가능합니다. *모든 은행 요율과 조건은 No channel conflict로 모지기 브로커와 각 해당은행의 조건과 이율이 동일합니다. - 모기지 에이전트와 상담하면 한국어로 다양한 캐나다 은행의 상품을 한번에 비교할수 있습니다. (상담가능 은행 : TD Bank. Scotia. HSBC, 하나은행 캐나다, 신한은행 캐나다, Equitable bank, First nation, CWB, RFA, B2B, Hometrust 외 50개 은행 및 각종 렌더 프로그램 한번에 리뷰 가능합니다.) ​ Ken Kim _ Mortgage Agent Mobile : 437-344-3010 E-mail : ken.kim@limetreefinancia..

BUSINESS FOR SELF MORTGAGE ​ 캐나다에 이민 온 한인 분들 중 자영업을 하시는 분들께 해당하는 BFS 즉 자영업자 모기지에 대해 정리하였습니다. ​ 통계적으로 직업군 중 가장 리스크가 크고 채무 불이행 또는 파산의 빈도가 높은 직업이 자영업이기 때문에 대출기관에서는 자영업자의 소득의 안정성을 가장 우선 순위로 심사를 하게됩니다. ​ 일반적으로 2년이상 세금보고 내역이 있어야 하며, 해당 프로그램 리뷰를 위해서는 아래의 서류가 기본적으로 필요합니다. Master Business License, Financial Statement, T1 General, Bank Statement ​ 가장 일반적으로 소득인정금액기준으로 A 렌더와 B 렌더 (alternative) 로 구분됩니다. ​ A ..

캐나다에서 집을 구입하기로 마음먹은후에 여러가지 정부에서 보조 받는 지원책중에 처음 집을 구매하는 분들이 다운페이먼트에 이용할수 있는 인센티브 입니다. 즉 FTHBI(First Time Home Buyer Incentive) 캐나다 첫집 구매 인센티브 에 대하여 정리하였습니다. ​ ​ FTHBI(First Time Home Buyer Incentive) 캐나다 첫집구매 인센티브 제도란? ​ 5% 혹은 10%의 다운페이먼트 ​ 주택을 구매시 전체 구매금액의 5% or 10%(새로지은 집)의 다운페이먼트를 캐나다 정부에서 빌려줍니다. 해당 금액에 대한 이자는 없는대신 나중에 판매시 인상된 가격에 해당 % 를 상환해야 합니다. ​ 2. 조건을 간단히 정리해보면 아래와 같습니다. ​ - 구매자의 5% 다운페이먼..

아래 링크로 가보시면 캐나다 정부에서 모기지에 대한 정보와 정부에서 만든 모기지 계산기가 있습니다. 해당 계산기 사용법을 한번 읽어보신후 ​ 가지고 있는 정보를 바탕으로 입력해보시면 본인의 GDS와 TDS를 확인할수 있습니다. 본인의 연봉과 구입예정인 집의 가격 및 월 관리비 정보가 있어야 합니다. 대략적인 시세를 집어 넣어서 본인의 예산과 상황에 맞게 상담전에 미리 계산해볼수 있습니다. ​ 현재 5년 변동 금리가 6.5% 정도로 보고 계산시 +2% 스트레스테스트를 더한 8.5% 정도로 계산하는게 어느정도 유사하게 확인할수 있습니다. ​ * 아래 입력 기준으로 재산세는 월 비용으로 나누어 집어 넣고 관리비는 부동산 검색 싸이트에서 확인가능한 금액의 50%에 전기세가 빠져 있으면 70~100불 합쳐서 히팅..

​ ​ 그렇게 기대하던 이민의 결과물인 영주권을 받게 된후 혹은 직전에 집구입에 대하여 고민하게 됩니다. 이때 대부분 집구입을 고려한다면 "New to Canada 신규이민자 모기지 프로그램" 혹은 "Newcomer 뉴커머 모기지 프로그램"에 대해 알게 되고 인터넷에 있는 정보를 바탕으로 집구입 시나리오를 예상하게 됩니다. ​ 오늘은 영주권이란 큰 산을 넘어온 당신에게 알려진 정보와 다르게 다시 넘어야 할 캐나다 모기지 즉 이민자 모기지 대출, 뉴투캐나다에 대해서 현시점 실제 정보를 정리해 보았습니다. (New to Canada) ​ New to Canada 신규이민자 모기지 프로그램은 과거에는 새로 이민을 와서 부족한 신용등급과 적은 급여를 대신하여 35% 다운페이먼트로 집을 구입할수 있게 해주는 모기..